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Aigues-Vives (30670)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

904 m²

368 000 €

Réf 26039

Fort potentiel pour cette maison construite en 2000, d'une superficie de 170m² habitables en R+1, sur une belle parcelle de 904m². Actuellement, la maison se compose d'un appartement T3 au rez-de-chaussée et d'un appartement T4 à l'étage, idéal pour un investisseur ou un projet famillial. Mais la maison peut également être à nouveau réunie pour créer un seul bien. Le bien dispose également d'un double garage de 66m² renforçant le potentiel du bien. La maison est en très bon état, menuiseries PVC double vitrage, climatisation dans chacune des pièces, jardin arboré et très agréable en bordure de pinède. A découvrir au plus vite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
carrez 170 m²
terrain 904 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 368 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 780 €

Négociateur AVELLAN Tom

06 95 40 31 46

ta.aiguesvivesimmo@gmail.com

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