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Aigues-Vives (30670)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

1103 m²

785 000 €

Réf Ei163108

Dans la quartier prisé de Garrigouille avec jardin paysagé, villa R+1 de 168m2 avec piscine + garage carrelé de 30m2, le tout sur une parcelle de 1103m2. Elle comprend une grande pièce de vie avec des hauteurs de menuiseries à 2450 mm donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie et une chambre parentale. A l'étage, 4 chambres de plus de 12m2 et une salle de bains (douche et baignoire). La villa comprends les prestations suivantes ; Normes RE2020, dommage ouvrage - Menuiseries alu - volets roulants alu centralisés - Portes d'intérieurs fin de chantier paumelles invisibles - Carrelage 120x120 et parquet dans les chambres de l'étage - Hauteurs sous plafond RDC 2,70m - Faïence toute heuteur SDB - Cuisine entièrement équipée - Cuisine d'été avec cheminée - Climatisation gainable MITSUBISHI étage et RDC - terrasse bois exotique - Piscine PVC armé (garantie 25 ans) - Garage carrelée 60x60 et isolé -

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 168 m²
terrain 1 103 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 13,48 m²
salon / salle à manger 55,3 m²
chambre 1 24,22 m²
chambre 2 15,23 m²
chambre 3 14.00 m²
chambre 4 11,27 m²
chambre 5 11,3 m²
salle de bains 7,61 m²
salle de bains 8,2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €

Taxe foncière annuelle 1 524 €

Négociateur AVELLAN Tom

06 95 40 31 46

ta.aiguesvivesimmo@gmail.com

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