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Aigues-Vives (30670)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128 m²

247 000 €
Réf 26013

Je vous invite à découvrir en exclusivité, sur le secteur d’Aigues-Vives, cette charmante maison de village en R+2, offrant 128 m² habitables ainsi qu’un extérieur intime à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cour cosy, accompagnée d’une cuisine ouverte.

Au premier étage, un espace dédié à la détente comprenant un agréable salon, deux chambres confortables et une salle de bains. Equipée d'une climatisation réversible.

Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre avec accès direct à une terrasse de toit, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de travail.

Les prestations incluent une cheminée avec insert, la climatisation, une toiture révisée et des huisseries neuves. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.Un bien plein de charme, alliant harmonieusement la pierre et le bois.

On organise une visite ? Alors, contactez-moi au 06 98 72 52 05 (Nathalie Maréchal Avellan)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.75 m²
  • palier 12.01 m²
  • salle à manger 22.37 m²
  • cellier 5.5 m²

Etage 1

  • salon 22.53 m²
  • chambre 11.74 m²
  • chambre 10.47 m²
  • Salle d'eau 9.24 m²

Etage 2

  • chambre 12.60 m²
  • mezzanine 11.34 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 247 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 144 €

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Aigues Vives Immo Agence