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Aigues-Vives (30670)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

197 000 €

Réf 26033

Découvrez cette charmante maison de village répartie sur trois niveaux, idéalement située à proximité du centre. Elle offre trois chambres avec climatisation et placard, un salon donnant sur une cuisine américaine ,une salle d'eau et une salle de bains , ainsi qu'un grenier aménagé parfait pour un espace de rangement ou de pièce supplémentaire. Les fenètres et la toiture sont neuve garantissant confort et isolation. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une cave complète ce bien, ideal pour le stockage. Un applacement recherché pour profiter de la vie de village tout en restant proche de commodités. Idéal premier achat

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
séjour 17 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
1 garage(s)
exposition Est
3 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue route

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 3.20 m²
salle de bain 4 m²
buanderie 8.30 m²
atelier 8 m²

Etage 1

cuisine 11.60 m²
salon/sejour 17 m²

Etage 2

chambre 10.45 m²
chambre 12.90 m²

Etage 3

chambre 12 m²
grenier 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Taxe foncière annuelle 728 €

Négociateur Imperatori Philippe

0785235473

p.aiguesvivesimmo@gmail.com

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Philippe Imperatori Négociateur

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