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Aigues-Vives (30670)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

350 m²

525 000 €

Réf 26043

A découvrir, dans un quartier récent, au calme absolu et proche des commodités, magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme. D'une superficie habitable de 120m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'une très belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine équipée, d'une belle suite parentale de de 17m2, d'un espace bureau et d'un WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres de 21m2 et 17m2 dont l'une donnant sur une belle terrasse avec une magnifique vue dégagée, une salle de bains de 10m2 avec douche et baignoire. Côté extérieur, de beaux espaces parfaitementement aménagés, une piscine chauffée, un espace terrasse couverte et le calme, sans vis-à-vis. De très belles prestations ; garage de 25m2, climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage avec AIRZONE, panneaux solaires avec batteries virtuelles, pompe à chaleur piscine, traitement piscine au sel, et bien d'autres choses à découvrir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 350 m²
séjour 48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Taxe foncière annuelle 1 528 €

Négociateur AVELLAN Tom

06 95 40 31 46

ta.aiguesvivesimmo@gmail.com

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Tom AVELLAN Négociateur

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