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Aigues-Vives (30670)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

1
407 m²
1
350 000 €
Réf 26029

Tombez sous le charme de cette très charmante villa de 2013, son jardin arboré, sa belle terrasse carrelée et ses agréables volumes. D'une superficie de 101m2 en R+1, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 40m2 ouverte sur un bel espace cuisine, un espace bureau de 8,5m2, un WC séparé et un garage. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC. Côté prestations, le bien dispose de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, d'un chauffe-eau solaire, de moustiquaires et volets roulants électriques. A l'extérieur, un beau jardin bien aménagé et arboré, disposant d'un forage et de l'arrosage automatique. Vous serez également séduits par sa belle terrasse carrelée, sa pergola et son espace jaccuzzi (vendu avec le bien). Abri jardin, place de stationnement. Le tout à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A9 Gallargues-Le-Montueux, de la gare TER de Vergèze et à quelques pas du centre du village et ses nombreux commerces.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 101 m²
  • terrain 407 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • entrée 4.4 m²
  • bureau 8.5 m²
  • salle de bain 8.17 m²
  • garage 15 m²
  • WC 1.63 m²

Etage 1

  • chambre 10.07 m²
  • chambre 11.29 m²
  • chambre 10.43 m²
  • dégagement 3.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 1 188 €

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Tom AVELLAN Négociateur