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Aigues-Vives (30670)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

1170 m²

639 000 €

Réf 26041

Ensemble immobilier rare composé de deux villas de plain-pied , idéal pour une grande famille, un projet intergenerationnel ou pour recevoir ses proches à proximité immédiate.

La première villa, entièrement rénovée en 2022 ( plomberie-elec-isolation-placo) sur 150m², offre une cuisine américaine tout équipée, un vaste salle-salle à manger, deux chambres avec placard, une suite parentale, une salle d'eau et wc indépendant. L'exterieur offre une terrasse couverte face a la piscine sans vis à vis.

La seconde villa d'environ 75m² , entièrement refaite en 2022, offre un salon-cuisine ouverte, une chambre avec placard et une buanderie. Un grand garage de 30m² avec une belle hauteur sous la toiture.

Ensemble sur 1200m² de terrain, arboré sans vis à vis .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 1 170 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
vue jardin piscine
terrasse
piscinable
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 31 m²
salle à manger 47 m²
salon 34 m²
suite parentale 23 m²
chambre 10.50 m²
chambre 2 11 m²
Salle d'eau 7 m²
WC 1.90 m²
buanderie 5.20 m²
deuxième villa 70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Négociateur Imperatori Philippe

0785235473

p.aiguesvivesimmo@gmail.com

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Philippe Imperatori Négociateur

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

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